Centre-village, route de 40 Sous :
le défi d’une économie attractive et cohérente
Pourquoi agir ?
Nos commerces de qualité du centre-village sont menacés par le manque de stationnement.
La zone d’activité de 40 Sous poursuit sa perte de vitesse avec des infrastructures et accès routiers mal adaptés, des enseignes qui ferment et l’arrivée de nombreux discounters. Abandonnée depuis 10 ans au cours des mandats successifs, cette zone d’activité mérite une stratégie forte.
Nos priorités :
Nous souhaitons développer mais aussi préserver, valoriser et attirer de nouvelles ressources qui feront sens, tant en termes de création d’emplois que d’offres de services. C’est par une approche active, cohérente et globale – centre-village, hameaux, route de 40 sous- que nous redonnerons du sens aux zones commerciales et économiques. Nous mettrons en œuvre les leviers nécessaires au niveau départemental et de nos partenaires pour revitaliser la route de 40 sous, soutenir nos commerces et artisans locaux du centre village et initier une offre de proximité au sein des hameaux.
Un centre village attractif et une zone économique mixte de 40 Sous à réinventer
Nos propositions :
Des outils pour mieux informer, aider, interagir
- Des outils administratifs pour choisir à bon escient le sens du développement économique
- Une plateforme consultative au service des projets visant l’amélioration des équipements et des services
- Un annuaire centralisé des commerçants et artisans locaux
- Un guichet unique pour informer et aider : subventions, micro-crédits, formations, montage de dossiers
- Un club affaires relancé pour favoriser les synergies et projets
Des actions pour mieux accompagner
- Un label municipal « Artisan & Commerçant de Confiance » pour valoriser la qualité de nos commerces
- Des rencontres sur les entreprises (création, reprise) avec les organismes partenaires
- Une aide pour des solutions d’installation des indépendants
- Une action sur la durée en faveur de la durabilité et l’économie circulaire y compris pour les besoins municipaux
Une entrée de ville modernisée et une meilleure desserte d’Orgeval
Nos propositions :
Agir auprès des collectivités (département, CU GPS&O, Île-de-France Mobilités) et de l’Etat pour :
- Une gare routière et un parking relais pour une meilleure desserte d’Orgeval
- Un réaménagement de la RD113 pour une zone de 40 Sous accessible
- Une RD 113 positionnée le long de l’A13 avec ronds-points et passages souterrains, espaces arborés, circulations douces – trottoirs et pistes cyclables …
Ce qui va changer :
Un centre-village plus accessible
Une zone de 40 Sous plus attractive
Le projet de Data Center à Orgeval porté par Altarea
Pourquoi agir ?
Les projets proposés par Altarea en 2018 et 2019 ont été rejetés.
Depuis 2020, un manque de vision de la mairie sur le devenir de cette zone.
Faute de décision, Altarea a fait son choix.
Un grand Data center (DC) :
Un projet à un 1 Md€ et d’une capacité de 70 – 80 MW.
Un bâtiment de 25 000 m2 au milieu de la parcelle de 70 000 m2.
Un fonctionnement 24/24 et 7/7 (classe 4/4).
Un contrat signé pour un réseau électrique enfoui de 120 MW.
Le zoning commerce et entrepôt du site (PLUi) permet l’installation d’un data center.
Impact sur le site actuel :
Suppression du parking pour les utilisateurs du bus A14.
Perte de l’offre hôtelière et lieu de séminaires.
Suppression de la station-service.
Des réponses claires à obtenir
Quid des emplois et rentrées fiscales ?
Quid des réponses aux exigences règlementaires (code de l’urbanisme, loi Climat et Résilience) :
- Qualité paysagère : architecture, végétalisation, hauteurs et volumes limités ?
- Traitement des nuisances : chaleur, dangerosité, bruit ?
- Gestion des besoins énergétiques ?
Notre position :
Toute notre attention est portée sur ce projet déjà très avancé
Nous avons rencontré les acteurs privé et public de ce projet
Nous sommes force de propositions, des actions sont possibles avec des offres alternatives
Outre les facteurs environnementaux et techniques, un data center exige l’adhésion des habitants
Nos propositions :
Recueillir les études d’impact existantes sur les enjeux écologiques et la préservation des terres agricoles
Lancer une étude indépendante pour obtenir :
- les diagnostics environnementaux complets
- les intérêts concrets d’un tel projet pour Orgeval
